É possível negociar o direito de um imóvel mesmo estando em inventário? É possível transacionar um imóvel que tenha pendências documentais? O ideal é que se regularize antes de começar o processo de venda, entretanto, muitas vezes a necessidade do proprietário não permite que o mesmo aguarde o término do inventário e/ou a regularização das […]

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Há dez anos quando ainda era corretor em uma imobiliária local, atendi um cliente que ligou para um dos nossos anúncios e que naquele dia iria dar sinal para comprar um outro imóvel em outra imobiliária. O imóvel que tinha para lhe oferecer não ficava na localização desejada por ele, pelo contrário, era o local […]

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O imposto sobre a transmissão de bens imóveis e de direitos a eles relativos (ITBI) é um imposto brasileiro, de competência municipal, ou seja, somente os municípios têm competência para instituí-lo (Art.156, II, da Constituição Federal). O ITBI é devido toda vez que um imóvel é transacionado, ele é de atribuição do novo adquirente do imóvel(comprador). Na cidade do Rio de Janeiro […]

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Mercado de imóveis usados O mercado de imóveis usados é movimentado, principalmente, por proprietários comuns. Vendem para adquirir um outro imóvel  melhor, ou para desmobilizar parte do seu patrimônio adquirindo um de menor valor, redistribuindo a outra parte, seja para pagamento de dívidas ou motivos diversos. A instabilidade no mercado prejudica àqueles que tentam se […]

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